Diagnostics Immobiliers
Thermographie Infrarouge
Infiltrométrie
Société CETB-PROLOGYS
R.C.S. Versailles
n° 504 246 224







 
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Les Enjeux de la Perméabilité à l'air

De nos jours la maitrise de l'énergie est une préoccupation de tout instant. La perméabilité à l'air d'un bâtiment devient inévitable dans un projet de construction ou de rénovation.

Un bâtiment a besoin d'un renouvellement d'air pour maintenir de bonnes conditions d'hygiène.

On distingue deux types de mouvements aéraulique contribuant au renouvellement de l'air.

FLUX MAITRISE. VMC simple ou double flux, conduit naturel…)

FLUX NON MAITRISE. Infiltrations d'air parasites,

Assurer un bon niveau de perméabilité à l'air pour un bâtiment, c'est être capable de maîtriser les flux d'air qui circulent à travers des orifices volontaires (bouches de ventilation, et entrée d'air) et limiter les flux incontrôlés, qui peuvent être source de pathologies, d'inconfort, et de gaspillage d'énergie.

I. Les effets de flux non maitrisés ont des conséquences variés
  • Une surconsommation d'énergie (en période hivernale, elles sont à l'origine de courant d'air, de variation de températures, de parois froides…)
  • La qualité de l'isolation acoustique est diminuée
  • Des sensations d'inconfort (courant d'air froid)
  • La qualité de l'air intérieur peut été dégradée (l'air transitant par les parois peut se charger de fibres, de poussières et moisissures et pénétrer dans le logement.
  • Elles peuvent être la cause de dégradation du bâti (en période hivernale, l'air exfiltré vers l'extérieur se refroidit en particulier dans l'isolant. Ainsi son humidité relative augmente. Si au cours de ce parcours le point de rosée est atteint, il y a condensation, ce qui rend l'isolant moins performant.
II. Les phénomènes physiques entrainant ces infiltrations d'air
  • Le vent
  • Le tirage thermique (mouvement de convection naturelle de l'air chaud verticalement
  • Les systèmes de ventilation mécaniques
III. Les différentes sources d'infiltrations potentielles
  • Les liaisons façades et planchers
  • Les menuiseries extérieures
  • Les équipements électriques
  • Les trappes et les éléments traversant les parois

radiateur prise fenetre
Images visibles en infrarouge mettant en évidence les infiltrations d'air non maitrisées (couleurs sombres)
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